飲食店・風俗店の開業で失敗しやすい「場所選び」の注意点（東京都）

2025年12月21日 2025年12月21日

Fortuna

飲食店や風俗店の開業相談で、
意外と多いのが
「この場所でできると思っていました」
というケースです。

内装や設備には問題がなくても、
場所そのものが原因で許可が取れない
ということは、実際にあります。

この記事では、
飲食店営業・風俗営業どちらにも共通する
場所選びの基本的な考え方について、
初めての方にも分かりやすく解説します。

なぜ「場所選び」が重要なのか

飲食店営業や風俗営業の許可では、
店舗の中だけでなく、
店舗がどこにあるかも重要な判断要素になります。

特に風俗営業では、
用途地域や周辺施設との関係が
許可の可否に大きく影響します。

飲食店営業であっても、
建物の構造や周辺環境によって、
追加の対応が必要になることがあります。

そのため、
「良い物件＝必ず許可が取れる」
とは限りません。

飲食店・風俗店に共通する確認ポイント

業態は異なっていても、
場所選びで共通して確認しておきたい点があります。

例えば、

といった点です。

これらは、
物件を契約してから気づくと
大きな手戻りになる可能性があります。

よくある勘違い・失敗例

よくある勘違いとして、

「前のお店が営業していたから大丈夫」
「不動産会社が大丈夫と言っていた」

というものがあります。

しかし、許可の判断は
不動産会社ではなく、
行政機関が行います。

また、
以前の営業内容や許可の種類によっては、
同じように営業できないケースもあります。

確認しておきたいベストなタイミング

場所選びで最も重要なのは、
物件契約前の確認です。

契約後に問題が分かると、
解約や条件変更が難しくなることもあります。

可能であれば、

この段階で一度、
許可の観点から確認しておくことをおすすめします。

行政書士に相談するメリット

行政書士に相談することで、
用途地域や周辺環境など、
ご自身では判断しづらい点を整理することができます。

特に飲食店や風俗店は、
開業スケジュールがタイトなことも多いため、
早めの確認が安心につながります。

飲食店営業・風俗営業の許可では、
場所選びが非常に重要なポイントになります。

内装や設備に進む前に、
「この場所で本当に大丈夫か」を
一度確認しておくことで、
開業後のトラブルを防ぐことができます。

東京都で飲食店営業や風俗営業の許可をご検討中の方は、
開業前の段階でもご相談いただけます。

小さな確認だけでも構いませんので、
お気軽にお問い合わせください。